Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 531 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 531 900 zł na 10 lat będzie kosztował 862 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 747 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 046 328 zł
| Cena: | 531 900,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 244 674,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 046 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 862 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 747 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 478 710 zł | 8% | 10 lat | 776 468 zł | 103 416 zł | 673 052 zł | 4 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 585 090 zł | 8% | 10 lat | 949 016 zł | 126 397 zł | 822 619 zł | 5 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 531 900 zł | 4% | 10 lat | 873 380 zł | 116 928 zł | 756 453 zł | 4 840 zł |
| Większy wkład własny | 531 900 zł | 18% | 10 lat | 839 339 zł | 110 460 zł | 728 879 zł | 3 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 531 900 zł w kredycie na 489 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489348.27 zł.
| Kwota kredytu: | 489 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 651 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 433 zł czyli o 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
