Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 531 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 531 972 zł na 10 lat będzie kosztował 873 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 756 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 046 470 zł
| Cena: | 531 972,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 244 707,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 046 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 873 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 756 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 478 775 zł | 4% | 10 lat | 786 149 zł | 105 249 zł | 680 900 zł | 4 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 585 170 zł | 4% | 10 lat | 960 849 zł | 128 638 zł | 832 211 zł | 5 325 zł |
| Większy wkład własny | 531 972 zł | 8% | 10 lat | 862 859 zł | 114 922 zł | 747 937 zł | 4 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 531 972 zł w kredycie na 510 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 510694.44 zł.
| Kwota kredytu: | 510 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 680 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 670 zł czyli o 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
