Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 531 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 531 991 zł na 10 lat będzie kosztował 862 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 747 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 046 507 zł
| Cena: | 531 991,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 244 715,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 046 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 862 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 747 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 478 792 zł | 8% | 10 lat | 776 601 zł | 103 433 zł | 673 167 zł | 4 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 585 190 zł | 8% | 10 lat | 949 178 zł | 126 419 zł | 822 760 zł | 5 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 531 991 zł | 4% | 10 lat | 873 529 zł | 116 948 zł | 756 582 zł | 4 841 zł |
| Większy wkład własny | 531 991 zł | 18% | 10 lat | 839 482 zł | 110 479 zł | 729 003 zł | 3 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 531 991 zł w kredycie na 489 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489432.03 zł.
| Kwota kredytu: | 489 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 652 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 434 zł czyli o 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
