Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 532 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 532 002 zł na 10 lat będzie kosztował 862 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 747 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 046 529 zł
| Cena: | 532 002,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 244 720,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 046 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 862 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 747 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 532 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 532 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 478 802 zł | 8% | 10 lat | 776 617 zł | 103 436 zł | 673 181 zł | 4 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 585 202 zł | 8% | 10 lat | 949 198 zł | 126 421 zł | 822 777 zł | 5 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 532 002 zł | 4% | 10 lat | 873 547 zł | 116 950 zł | 756 597 zł | 4 841 zł |
| Większy wkład własny | 532 002 zł | 18% | 10 lat | 839 499 zł | 110 481 zł | 729 018 zł | 3 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 532 002 zł w kredycie na 489 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489442.05 zł.
| Kwota kredytu: | 489 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 652 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 434 zł czyli o 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
