Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 320 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 320 295 zł na 10 lat będzie kosztował 8 656 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 494 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 465 826 zł
| Cena: | 5 320 295,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 447 335,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 465 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 656 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 161 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 494 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 766 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 788 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 243 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 407 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 320 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 788 266 zł | 4% | 10 lat | 7 814 450 zł | 1 048 056 zł | 6 766 394 zł | 43 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 852 325 zł | 4% | 10 lat | 9 521 733 zł | 1 278 177 zł | 8 243 556 zł | 53 256 zł |
| Większy wkład własny | 5 320 295 zł | 8% | 10 lat | 8 549 715 zł | 1 141 762 zł | 7 407 953 zł | 45 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 320 295 zł w kredycie na 5 107 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 107 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 696 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 804 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 704 zł czyli o 8 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 696 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
