Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 320 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 320 567 zł na 10 lat będzie kosztował 8 550 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 408 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 466 362 zł
| Cena: | 5 320 567,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 447 461,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 466 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 550 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 141 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 408 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 689 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 788 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 149 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 494 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 320 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 218 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 320 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 788 511 zł | 8% | 10 lat | 7 719 079 zł | 1 029 913 zł | 6 689 166 zł | 41 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 852 624 zł | 8% | 10 lat | 9 405 167 zł | 1 256 002 zł | 8 149 165 zł | 50 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 320 567 zł | 4% | 10 lat | 8 656 563 zł | 1 162 039 zł | 7 494 525 zł | 48 417 zł |
| Większy wkład własny | 5 320 567 zł | 18% | 10 lat | 8 316 047 zł | 1 097 340 zł | 7 218 707 zł | 39 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 320 567 zł w kredycie na 4 894 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 894 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 626 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 521 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 344 zł czyli o 8 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 626 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
