Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 320 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 320 568 zł na 10 lat będzie kosztował 8 316 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 218 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 466 362 zł
| Cena: | 5 320 567,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 447 461,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 466 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 316 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 097 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 218 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 518 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 788 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 940 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 408 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 320 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 029 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 320 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 788 511 zł | 18% | 10 lat | 7 508 385 zł | 989 881 zł | 6 518 504 zł | 35 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 852 624 zł | 18% | 10 lat | 9 147 652 zł | 1 207 074 zł | 7 940 577 zł | 43 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 320 568 zł | 8% | 10 lat | 8 550 152 zł | 1 141 820 zł | 7 408 332 zł | 45 757 zł |
| Większy wkład własny | 5 320 568 zł | 28% | 10 lat | 8 081 942 zł | 1 052 860 zł | 7 029 082 zł | 32 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 320 568 zł w kredycie na 4 362 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 362 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 449 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 812 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 437 zł czyli o 9 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 449 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
