Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 320 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 320 568 zł na 10 lat będzie kosztował 8 656 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 494 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 466 362 zł
| Cena: | 5 320 567,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 447 461,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 466 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 656 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 162 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 494 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 766 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 788 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 243 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 408 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 320 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 788 511 zł | 4% | 10 lat | 7 814 850 zł | 1 048 109 zł | 6 766 740 zł | 43 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 852 624 zł | 4% | 10 lat | 9 522 220 zł | 1 278 242 zł | 8 243 977 zł | 53 259 zł |
| Większy wkład własny | 5 320 568 zł | 8% | 10 lat | 8 550 152 zł | 1 141 820 zł | 7 408 332 zł | 45 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 320 568 zł w kredycie na 5 107 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 107 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 697 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 804 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 706 zł czyli o 8 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 697 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
