Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 322 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 322 084 zł na 10 lat będzie kosztował 8 318 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 220 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 469 344 zł
| Cena: | 5 322 083,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 448 158,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 469 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 318 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 097 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 220 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 520 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 789 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 942 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 854 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 410 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 322 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 031 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 322 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 789 875 zł | 18% | 10 lat | 7 510 525 zł | 990 163 zł | 6 520 362 zł | 35 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 854 292 zł | 18% | 10 lat | 9 150 259 zł | 1 207 418 zł | 7 942 840 zł | 43 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 322 084 zł | 8% | 10 lat | 8 552 589 zł | 1 142 146 zł | 7 410 443 zł | 45 770 zł |
| Większy wkład własny | 5 322 084 zł | 28% | 10 lat | 8 084 245 zł | 1 053 161 zł | 7 031 085 zł | 32 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 322 084 zł w kredycie na 4 364 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 364 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 449 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 814 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 451 zł czyli o 9 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 449 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
