Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 532 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 532 400 zł na 10 lat będzie kosztował 863 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 748 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 047 311 zł
| Cena: | 532 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 244 904 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 047 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 863 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 748 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 532 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 532 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 479 160 zł | 8% | 10 lat | 777 198 zł | 103 513 zł | 673 685 zł | 4 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 585 640 zł | 8% | 10 lat | 949 908 zł | 126 516 zł | 823 392 zł | 5 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 532 400 zł | 4% | 10 lat | 874 201 zł | 117 037 zł | 757 163 zł | 4 845 zł |
| Większy wkład własny | 532 400 zł | 18% | 10 lat | 840 127 zł | 110 564 zł | 729 564 zł | 3 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 532 400 zł w kredycie na 489 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489808 zł.
| Kwota kredytu: | 489 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 652 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 438 zł czyli o 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
