Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 324 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 324 000 zł na 10 lat będzie kosztował 8 087 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 033 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 473 114 zł
| Cena: | 5 324 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 449 040 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 473 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 087 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 053 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 033 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 351 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 791 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 736 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 856 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 223 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 324 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 791 600 zł | 28% | 10 lat | 7 302 398 zł | 950 462 zł | 6 351 937 zł | 29 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 856 400 zł | 28% | 10 lat | 8 895 872 zł | 1 158 894 zł | 7 736 978 zł | 36 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 324 000 zł | 18% | 10 lat | 8 321 412 zł | 1 098 048 zł | 7 223 364 zł | 39 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 324 000 zł w kredycie na 3 833 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 833 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 273 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 106 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 557 zł czyli o 9 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 273 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
