Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 532 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 532 557 zł na 10 lat będzie kosztował 874 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 757 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 047 620 zł
| Cena: | 532 556,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 244 976,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 047 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 874 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 757 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 532 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 479 301 zł | 4% | 10 lat | 787 012 zł | 105 365 zł | 681 648 zł | 4 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 585 812 zł | 4% | 10 lat | 961 904 zł | 128 779 zł | 833 125 zł | 5 331 zł |
| Większy wkład własny | 532 557 zł | 8% | 10 lat | 863 807 zł | 115 048 zł | 748 759 zł | 4 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 532 557 zł w kredycie na 511 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 511254.67 zł.
| Kwota kredytu: | 511 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 681 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 676 zł czyli o 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
