Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 325 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 325 988 zł na 10 lat będzie kosztował 8 324 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 226 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 477 025 zł
| Cena: | 5 325 988,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 449 954,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 477 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 324 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 098 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 226 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 525 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 793 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 948 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 858 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 415 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 325 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 036 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 325 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 793 390 zł | 18% | 10 lat | 7 516 035 zł | 990 890 zł | 6 525 145 zł | 35 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 858 587 zł | 18% | 10 lat | 9 156 972 zł | 1 208 304 zł | 7 948 668 zł | 43 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 325 988 zł | 8% | 10 lat | 8 558 863 zł | 1 142 984 zł | 7 415 880 zł | 45 804 zł |
| Większy wkład własny | 5 325 988 zł | 28% | 10 lat | 8 090 177 zł | 1 053 933 zł | 7 036 243 zł | 33 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 325 988 zł w kredycie na 4 367 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 367 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 451 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 818 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 486 zł czyli o 9 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 451 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
