Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 325 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 325 988 zł na 10 lat będzie kosztował 8 558 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 415 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 477 025 zł
| Cena: | 5 325 988,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 449 954,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 477 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 558 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 142 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 415 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 695 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 793 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 157 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 858 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 502 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 325 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 226 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 325 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 793 390 zł | 8% | 10 lat | 7 726 944 zł | 1 030 962 zł | 6 695 982 zł | 41 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 858 587 zł | 8% | 10 lat | 9 414 750 zł | 1 257 282 zł | 8 157 468 zł | 50 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 325 988 zł | 4% | 10 lat | 8 665 383 zł | 1 163 223 zł | 7 502 161 zł | 48 466 zł |
| Większy wkład własny | 5 325 988 zł | 18% | 10 lat | 8 324 520 zł | 1 098 458 zł | 7 226 062 zł | 39 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 325 988 zł w kredycie na 4 899 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 899 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 627 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 527 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 399 zł czyli o 8 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 627 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
