Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 325 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 325 989 zł na 10 lat będzie kosztował 8 665 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 502 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 477 026 zł
| Cena: | 5 325 988,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 449 954,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 477 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 665 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 163 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 502 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 773 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 793 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 252 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 858 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 415 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 325 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 793 390 zł | 4% | 10 lat | 7 822 812 zł | 1 049 177 zł | 6 773 635 zł | 43 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 858 587 zł | 4% | 10 lat | 9 531 922 zł | 1 279 545 zł | 8 252 377 zł | 53 313 zł |
| Większy wkład własny | 5 325 989 zł | 8% | 10 lat | 8 558 864 zł | 1 142 984 zł | 7 415 880 zł | 45 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 325 989 zł w kredycie na 5 112 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 112 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 698 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 811 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 764 zł czyli o 8 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 698 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
