Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 325 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 325 989 zł na 10 lat będzie kosztował 8 090 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 036 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 477 026 zł
| Cena: | 5 325 988,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 449 954,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 477 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 090 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 053 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 036 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 354 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 793 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 739 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 858 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 226 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 325 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 793 390 zł | 28% | 10 lat | 7 305 126 zł | 950 817 zł | 6 354 309 zł | 29 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 858 587 zł | 28% | 10 lat | 8 899 194 zł | 1 159 327 zł | 7 739 868 zł | 36 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 325 989 zł | 18% | 10 lat | 8 324 520 zł | 1 098 459 zł | 7 226 062 zł | 39 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 325 989 zł w kredycie na 3 834 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 834 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 274 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 108 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 573 zł czyli o 9 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 274 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
