Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 326 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 326 464 zł na 10 lat będzie kosztował 8 666 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 502 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 477 961 zł
| Cena: | 5 326 464,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 450 173,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 477 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 666 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 163 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 502 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 774 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 793 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 253 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 859 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 416 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 326 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 793 818 zł | 4% | 10 lat | 7 823 511 zł | 1 049 271 zł | 6 774 240 zł | 43 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 859 111 zł | 4% | 10 lat | 9 532 773 zł | 1 279 659 zł | 8 253 114 zł | 53 318 zł |
| Większy wkład własny | 5 326 464 zł | 8% | 10 lat | 8 559 628 zł | 1 143 086 zł | 7 416 542 zł | 45 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 326 464 zł w kredycie na 5 113 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 113 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 698 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 812 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 769 zł czyli o 8 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 698 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
