Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 326 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 326 464 zł na 10 lat będzie kosztował 8 325 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 226 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 477 961 zł
| Cena: | 5 326 464,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 450 173,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 477 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 325 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 098 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 226 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 525 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 793 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 949 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 859 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 416 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 326 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 036 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 326 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 793 818 zł | 18% | 10 lat | 7 516 706 zł | 990 978 zł | 6 525 728 zł | 35 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 859 111 zł | 18% | 10 lat | 9 157 790 zł | 1 208 412 zł | 7 949 378 zł | 43 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 326 464 zł | 8% | 10 lat | 8 559 628 zł | 1 143 086 zł | 7 416 542 zł | 45 808 zł |
| Większy wkład własny | 5 326 464 zł | 28% | 10 lat | 8 090 899 zł | 1 054 027 zł | 7 036 872 zł | 33 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 326 464 zł w kredycie na 4 367 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 367 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 451 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 818 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 490 zł czyli o 9 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 451 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
