Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 327 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 327 906 zł na 10 lat będzie kosztował 8 668 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 504 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 480 798 zł
| Cena: | 5 327 906,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 450 836,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 480 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 668 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 163 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 504 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 776 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 795 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 255 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 860 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 418 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 327 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 795 116 zł | 4% | 10 lat | 7 825 629 zł | 1 049 555 zł | 6 776 074 zł | 43 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 860 697 zł | 4% | 10 lat | 9 535 354 zł | 1 280 005 zł | 8 255 348 zł | 53 332 zł |
| Większy wkład własny | 5 327 906 zł | 8% | 10 lat | 8 561 945 zł | 1 143 395 zł | 7 418 550 zł | 45 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 327 906 zł w kredycie na 5 114 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 114 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 699 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 814 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 785 zł czyli o 8 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 699 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
