Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 327 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 327 906 zł na 10 lat będzie kosztował 8 327 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 228 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 480 798 zł
| Cena: | 5 327 906,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 450 836,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 480 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 327 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 098 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 228 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 527 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 795 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 951 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 860 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 418 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 327 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 038 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 327 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 795 116 zł | 18% | 10 lat | 7 518 741 zł | 991 246 zł | 6 527 495 zł | 35 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 860 697 zł | 18% | 10 lat | 9 160 269 zł | 1 208 739 zł | 7 951 530 zł | 43 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 327 906 zł | 8% | 10 lat | 8 561 945 zł | 1 143 395 zł | 7 418 550 zł | 45 820 zł |
| Większy wkład własny | 5 327 906 zł | 28% | 10 lat | 8 093 090 zł | 1 054 313 zł | 7 038 777 zł | 33 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 327 906 zł w kredycie na 4 368 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 368 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 451 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 820 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 504 zł czyli o 9 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 451 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
