Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 328 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 328 726 zł na 10 lat będzie kosztował 8 669 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 506 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 482 411 zł
| Cena: | 5 328 725,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 451 213,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 482 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 669 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 163 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 506 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 777 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 795 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 256 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 861 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 419 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 328 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 795 853 zł | 4% | 10 lat | 7 826 833 zł | 1 049 716 zł | 6 777 116 zł | 43 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 861 599 zł | 4% | 10 lat | 9 536 821 zł | 1 280 202 zł | 8 256 618 zł | 53 341 zł |
| Większy wkład własny | 5 328 726 zł | 8% | 10 lat | 8 563 263 zł | 1 143 571 zł | 7 419 691 zł | 45 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 328 726 zł w kredycie na 5 115 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 115 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 699 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 815 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 793 zł czyli o 8 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 699 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
