Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 533 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 533 010 zł na 10 lat będzie kosztował 864 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 749 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 048 511 zł
| Cena: | 533 009,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 245 184,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 048 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 864 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 749 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 479 709 zł | 8% | 10 lat | 778 088 zł | 103 631 zł | 674 456 zł | 4 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 586 311 zł | 8% | 10 lat | 950 996 zł | 126 661 zł | 824 335 zł | 5 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 533 010 zł | 4% | 10 lat | 875 202 zł | 117 172 zł | 758 030 zł | 4 850 zł |
| Większy wkład własny | 533 010 zł | 18% | 10 lat | 841 089 zł | 110 690 zł | 730 399 zł | 3 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 533 010 zł w kredycie na 490 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490369.7 zł.
| Kwota kredytu: | 490 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 653 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 444 zł czyli o 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
