Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 533 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 533 094 zł na 10 lat będzie kosztował 864 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 749 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 048 676 zł
| Cena: | 533 093,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 245 223,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 048 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 864 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 749 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 479 785 zł | 8% | 10 lat | 778 211 zł | 103 648 zł | 674 563 zł | 4 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 586 403 zł | 8% | 10 lat | 951 146 zł | 126 681 zł | 824 465 zł | 5 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 533 094 zł | 4% | 10 lat | 875 340 zł | 117 190 zł | 758 150 zł | 4 851 zł |
| Większy wkład własny | 533 094 zł | 18% | 10 lat | 841 222 zł | 110 708 zł | 730 515 zł | 3 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 533 094 zł w kredycie na 490 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490446.93 zł.
| Kwota kredytu: | 490 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 653 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 445 zł czyli o 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
