Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 330 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 330 940 zł na 10 lat będzie kosztował 8 673 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 509 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 486 766 zł
| Cena: | 5 330 940,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 452 232,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 486 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 673 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 164 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 509 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 779 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 797 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 260 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 864 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 422 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 330 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 797 846 zł | 4% | 10 lat | 7 830 085 zł | 1 050 153 zł | 6 779 932 zł | 43 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 864 034 zł | 4% | 10 lat | 9 540 784 zł | 1 280 734 zł | 8 260 049 zł | 53 363 zł |
| Większy wkład własny | 5 330 940 zł | 8% | 10 lat | 8 566 821 zł | 1 144 046 zł | 7 422 774 zł | 45 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 330 940 zł w kredycie na 5 117 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 117 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 700 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 818 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 817 zł czyli o 8 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 700 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
