Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 330 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 330 940 zł na 10 lat będzie kosztował 8 566 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 422 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 486 766 zł
| Cena: | 5 330 940,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 452 232,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 486 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 566 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 144 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 422 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 702 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 797 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 165 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 864 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 509 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 330 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 232 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 330 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 797 846 zł | 8% | 10 lat | 7 734 128 zł | 1 031 921 zł | 6 702 207 zł | 41 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 864 034 zł | 8% | 10 lat | 9 423 503 zł | 1 258 451 zł | 8 165 052 zł | 50 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 330 940 zł | 4% | 10 lat | 8 673 440 zł | 1 164 304 zł | 7 509 136 zł | 48 512 zł |
| Większy wkład własny | 5 330 940 zł | 18% | 10 lat | 8 332 259 zł | 1 099 480 zł | 7 232 780 zł | 39 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 330 940 zł w kredycie na 4 904 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 904 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 629 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 533 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 450 zł czyli o 8 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 629 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
