Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 331 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 331 214 zł na 10 lat będzie kosztował 8 332 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 233 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 487 305 zł
| Cena: | 5 331 213,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 452 358,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 487 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 332 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 099 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 233 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 531 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 798 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 956 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 864 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 423 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 331 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 043 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 331 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 798 093 zł | 18% | 10 lat | 7 523 409 zł | 991 862 zł | 6 531 547 zł | 35 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 864 335 zł | 18% | 10 lat | 9 165 956 zł | 1 209 490 zł | 7 956 466 zł | 43 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 331 214 zł | 8% | 10 lat | 8 567 261 zł | 1 144 105 zł | 7 423 156 zł | 45 848 zł |
| Większy wkład własny | 5 331 214 zł | 28% | 10 lat | 8 098 114 zł | 1 054 967 zł | 7 043 147 zł | 33 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 331 214 zł w kredycie na 4 371 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 371 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 452 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 824 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 534 zł czyli o 9 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 452 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
