Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 331 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 331 214 zł na 10 lat będzie kosztował 8 567 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 423 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 487 305 zł
| Cena: | 5 331 213,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 452 358,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 487 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 567 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 144 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 423 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 702 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 798 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 165 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 864 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 509 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 331 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 233 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 331 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 798 093 zł | 8% | 10 lat | 7 734 525 zł | 1 031 974 zł | 6 702 551 zł | 41 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 864 335 zł | 8% | 10 lat | 9 423 987 zł | 1 258 516 zł | 8 165 471 zł | 50 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 331 214 zł | 4% | 10 lat | 8 673 885 zł | 1 164 364 zł | 7 509 521 zł | 48 514 zł |
| Większy wkład własny | 5 331 214 zł | 18% | 10 lat | 8 332 687 zł | 1 099 536 zł | 7 233 151 zł | 39 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 331 214 zł w kredycie na 4 904 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 904 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 629 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 534 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 452 zł czyli o 8 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 629 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
