Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 331 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 331 214 zł na 10 lat będzie kosztował 8 098 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 043 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 487 305 zł
| Cena: | 5 331 213,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 452 358,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 487 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 098 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 054 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 043 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 360 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 798 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 747 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 864 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 233 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 331 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 798 093 zł | 28% | 10 lat | 7 312 293 zł | 951 750 zł | 6 360 543 zł | 29 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 864 335 zł | 28% | 10 lat | 8 907 925 zł | 1 160 464 zł | 7 747 461 zł | 36 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 331 214 zł | 18% | 10 lat | 8 332 687 zł | 1 099 536 zł | 7 233 151 zł | 39 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 331 214 zł w kredycie na 3 838 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 838 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 275 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 113 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 615 zł czyli o 9 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 275 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
