Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 331 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 331 214 zł na 10 lat będzie kosztował 8 673 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 509 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 487 305 zł
| Cena: | 5 331 213,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 452 358,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 487 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 673 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 164 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 509 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 780 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 798 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 260 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 864 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 423 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 331 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 798 093 zł | 4% | 10 lat | 7 830 487 zł | 1 050 207 zł | 6 780 281 zł | 43 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 864 335 zł | 4% | 10 lat | 9 541 274 zł | 1 280 800 zł | 8 260 474 zł | 53 365 zł |
| Większy wkład własny | 5 331 214 zł | 8% | 10 lat | 8 567 261 zł | 1 144 105 zł | 7 423 156 zł | 45 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 331 214 zł w kredycie na 5 117 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 117 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 700 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 818 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 820 zł czyli o 8 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 700 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
