Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 331 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 331 541 zł na 10 lat będzie kosztował 8 567 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 423 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 487 949 zł
| Cena: | 5 331 541,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 452 509,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 487 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 567 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 144 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 423 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 702 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 798 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 165 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 864 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 509 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 331 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 233 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 331 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 798 387 zł | 8% | 10 lat | 7 735 000 zł | 1 032 037 zł | 6 702 963 zł | 41 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 864 695 zł | 8% | 10 lat | 9 424 566 zł | 1 258 593 zł | 8 165 973 zł | 50 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 331 541 zł | 4% | 10 lat | 8 674 418 zł | 1 164 435 zł | 7 509 982 zł | 48 517 zł |
| Większy wkład własny | 5 331 541 zł | 18% | 10 lat | 8 333 199 zł | 1 099 604 zł | 7 233 595 zł | 39 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 331 541 zł w kredycie na 4 905 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 905 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 629 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 534 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 456 zł czyli o 8 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 629 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
