Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 533 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 533 189 zł na 10 lat będzie kosztował 875 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 758 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 048 863 zł
| Cena: | 533 188,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 245 266,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 048 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 875 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 758 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 749 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 479 870 zł | 4% | 10 lat | 787 947 zł | 105 490 zł | 682 457 zł | 4 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 586 508 zł | 4% | 10 lat | 963 046 zł | 128 932 zł | 834 114 zł | 5 337 zł |
| Większy wkład własny | 533 189 zł | 8% | 10 lat | 864 832 zł | 115 185 zł | 749 648 zł | 4 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 533 189 zł w kredycie na 511 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 511861.96 zł.
| Kwota kredytu: | 511 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 681 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 683 zł czyli o 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
