Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 332 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 332 760 zł na 10 lat będzie kosztował 8 569 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 425 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 490 347 zł
| Cena: | 5 332 760,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 453 069,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 490 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 569 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 144 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 425 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 704 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 799 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 167 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 866 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 511 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 332 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 235 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 332 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 799 484 zł | 8% | 10 lat | 7 736 769 zł | 1 032 273 zł | 6 704 496 zł | 41 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 866 036 zł | 8% | 10 lat | 9 426 720 zł | 1 258 881 zł | 8 167 840 zł | 50 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 332 760 zł | 4% | 10 lat | 8 676 401 zł | 1 164 702 zł | 7 511 699 zł | 48 528 zł |
| Większy wkład własny | 5 332 760 zł | 18% | 10 lat | 8 335 104 zł | 1 099 855 zł | 7 235 249 zł | 39 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 332 760 zł w kredycie na 4 906 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 906 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 630 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 536 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 468 zł czyli o 8 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 630 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
