Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 332 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 332 760 zł na 10 lat będzie kosztował 8 100 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 045 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 490 347 zł
| Cena: | 5 332 760,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 453 069,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 490 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 100 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 055 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 045 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 362 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 799 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 749 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 866 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 235 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 332 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 799 484 zł | 28% | 10 lat | 7 314 414 zł | 952 026 zł | 6 362 388 zł | 29 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 866 036 zł | 28% | 10 lat | 8 910 509 zł | 1 160 801 zł | 7 749 709 zł | 36 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 332 760 zł | 18% | 10 lat | 8 335 104 zł | 1 099 855 zł | 7 235 249 zł | 39 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 332 760 zł w kredycie na 3 839 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 839 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 275 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 115 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 627 zł czyli o 9 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 275 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
