Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 332 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 332 934 zł na 10 lat będzie kosztował 8 100 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 045 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 490 688 zł
| Cena: | 5 332 933,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 453 149,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 490 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 100 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 055 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 045 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 362 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 799 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 749 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 866 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 235 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 332 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 799 640 zł | 28% | 10 lat | 7 314 652 zł | 952 057 zł | 6 362 595 zł | 29 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 866 227 zł | 28% | 10 lat | 8 910 799 zł | 1 160 838 zł | 7 749 961 zł | 36 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 332 934 zł | 18% | 10 lat | 8 335 375 zł | 1 099 891 zł | 7 235 484 zł | 39 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 332 934 zł w kredycie na 3 839 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 839 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 275 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 115 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 629 zł czyli o 9 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 275 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
