Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 334 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 334 307 zł na 10 lat będzie kosztował 8 678 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 513 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 493 389 zł
| Cena: | 5 334 306,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 453 781,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 493 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 678 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 165 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 513 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 784 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 800 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 265 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 867 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 427 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 800 876 zł | 4% | 10 lat | 7 835 030 zł | 1 050 816 zł | 6 784 214 zł | 43 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 867 737 zł | 4% | 10 lat | 9 546 809 zł | 1 281 543 zł | 8 265 266 zł | 53 396 zł |
| Większy wkład własny | 5 334 307 zł | 8% | 10 lat | 8 572 231 zł | 1 144 769 zł | 7 427 462 zł | 45 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 334 307 zł w kredycie na 5 120 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 120 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 701 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 822 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 853 zł czyli o 8 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 701 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
