Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 334 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 334 307 zł na 10 lat będzie kosztował 8 102 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 047 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 493 389 zł
| Cena: | 5 334 307,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 453 781,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 493 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 102 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 055 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 047 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 364 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 800 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 751 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 867 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 237 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 800 876 zł | 28% | 10 lat | 7 316 535 zł | 952 302 zł | 6 364 234 zł | 29 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 867 738 zł | 28% | 10 lat | 8 913 094 zł | 1 161 137 zł | 7 751 956 zł | 36 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 334 307 zł | 18% | 10 lat | 8 337 522 zł | 1 100 174 zł | 7 237 348 zł | 39 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 334 307 zł w kredycie na 3 840 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 840 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 276 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 116 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 640 zł czyli o 9 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 276 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
