Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 334 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 334 307 zł na 10 lat będzie kosztował 8 572 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 427 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 493 389 zł
| Cena: | 5 334 307,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 453 781,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 493 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 572 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 144 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 427 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 706 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 800 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 170 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 867 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 513 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 237 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 800 876 zł | 8% | 10 lat | 7 739 013 zł | 1 032 572 zł | 6 706 440 zł | 41 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 867 738 zł | 8% | 10 lat | 9 429 455 zł | 1 259 246 zł | 8 170 209 zł | 50 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 334 307 zł | 4% | 10 lat | 8 678 918 zł | 1 165 039 zł | 7 513 878 zł | 48 542 zł |
| Większy wkład własny | 5 334 307 zł | 18% | 10 lat | 8 337 522 zł | 1 100 174 zł | 7 237 348 zł | 39 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 334 307 zł w kredycie na 4 907 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 907 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 630 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 538 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 484 zł czyli o 8 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 630 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
