Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 334 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 334 490 zł na 10 lat będzie kosztował 8 679 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 514 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 493 748 zł
| Cena: | 5 334 489,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 453 865,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 493 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 679 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 165 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 514 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 784 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 265 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 867 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 427 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 801 041 zł | 4% | 10 lat | 7 835 298 zł | 1 050 852 zł | 6 784 446 zł | 43 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 867 938 zł | 4% | 10 lat | 9 547 136 zł | 1 281 587 zł | 8 265 549 zł | 53 398 zł |
| Większy wkład własny | 5 334 490 zł | 8% | 10 lat | 8 572 525 zł | 1 144 808 zł | 7 427 717 zł | 45 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 334 490 zł w kredycie na 5 121 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 121 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 701 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 822 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 855 zł czyli o 8 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 701 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
