Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 334 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 334 490 zł na 10 lat będzie kosztował 8 572 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 427 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 493 748 zł
| Cena: | 5 334 489,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 453 865,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 493 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 572 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 144 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 427 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 706 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 170 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 867 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 514 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 237 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 801 041 zł | 8% | 10 lat | 7 739 277 zł | 1 032 608 zł | 6 706 670 zł | 41 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 867 939 zł | 8% | 10 lat | 9 429 777 zł | 1 259 289 zł | 8 170 488 zł | 50 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 334 490 zł | 4% | 10 lat | 8 679 214 zł | 1 165 079 zł | 7 514 135 zł | 48 544 zł |
| Większy wkład własny | 5 334 490 zł | 18% | 10 lat | 8 337 807 zł | 1 100 212 zł | 7 237 595 zł | 39 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 334 490 zł w kredycie na 4 907 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 907 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 630 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 538 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 486 zł czyli o 8 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 630 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
