Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 334 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 334 726 zł na 10 lat będzie kosztował 8 679 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 514 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 494 214 zł
| Cena: | 5 334 726,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 453 973,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 494 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 679 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 165 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 514 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 784 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 265 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 428 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 801 253 zł | 4% | 10 lat | 7 835 646 zł | 1 050 898 zł | 6 784 747 zł | 43 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 868 199 zł | 4% | 10 lat | 9 547 559 zł | 1 281 644 zł | 8 265 915 zł | 53 401 zł |
| Większy wkład własny | 5 334 726 zł | 8% | 10 lat | 8 572 905 zł | 1 144 859 zł | 7 428 046 zł | 45 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 334 726 zł w kredycie na 5 121 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 121 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 701 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 822 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 857 zł czyli o 8 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 701 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
