Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 334 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 334 726 zł na 10 lat będzie kosztował 8 103 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 047 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 494 214 zł
| Cena: | 5 334 726,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 453 973,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 494 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 103 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 055 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 047 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 364 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 752 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 237 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 801 253 zł | 28% | 10 lat | 7 317 110 zł | 952 377 zł | 6 364 734 zł | 29 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 868 199 zł | 28% | 10 lat | 8 913 794 zł | 1 161 228 zł | 7 752 565 zł | 36 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 334 726 zł | 18% | 10 lat | 8 338 177 zł | 1 100 261 zł | 7 237 916 zł | 39 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 334 726 zł w kredycie na 3 841 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 841 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 276 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 117 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 643 zł czyli o 9 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 276 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
