Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 533 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 533 478 zł na 10 lat będzie kosztował 865 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 750 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 049 432 zł
| Cena: | 533 477,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 245 399,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 049 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 865 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 750 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 480 130 zł | 8% | 10 lat | 778 771 zł | 103 723 zł | 675 049 zł | 4 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 586 826 zł | 8% | 10 lat | 951 831 zł | 126 772 zł | 825 059 zł | 5 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 533 478 zł | 4% | 10 lat | 875 971 zł | 117 274 zł | 758 696 zł | 4 855 zł |
| Większy wkład własny | 533 478 zł | 18% | 10 lat | 841 828 zł | 110 787 zł | 731 041 zł | 3 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 533 478 zł w kredycie na 490 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490799.97 zł.
| Kwota kredytu: | 490 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 653 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 449 zł czyli o 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
