Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 533 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 533 478 zł na 10 lat będzie kosztował 875 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 758 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 049 432 zł
| Cena: | 533 477,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 245 399,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 049 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 875 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 758 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 480 130 zł | 4% | 10 lat | 788 374 zł | 105 547 zł | 682 827 zł | 4 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 586 826 zł | 4% | 10 lat | 963 568 zł | 129 002 zł | 834 566 zł | 5 340 zł |
| Większy wkład własny | 533 478 zł | 8% | 10 lat | 865 301 zł | 115 247 zł | 750 054 zł | 4 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 533 478 zł w kredycie na 512 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 512138.99 zł.
| Kwota kredytu: | 512 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 682 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 686 zł czyli o 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
