Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 334 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 334 851 zł na 10 lat będzie kosztował 8 338 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 238 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 494 460 zł
| Cena: | 5 334 851,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 454 031,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 494 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 338 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 100 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 238 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 536 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 961 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 428 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 047 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 801 366 zł | 18% | 10 lat | 7 528 542 zł | 992 538 zł | 6 536 004 zł | 35 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 868 337 zł | 18% | 10 lat | 9 172 210 zł | 1 210 315 zł | 7 961 895 zł | 43 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 334 851 zł | 8% | 10 lat | 8 573 106 zł | 1 144 886 zł | 7 428 220 zł | 45 880 zł |
| Większy wkład własny | 5 334 851 zł | 28% | 10 lat | 8 103 639 zł | 1 055 687 zł | 7 047 952 zł | 33 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 334 851 zł w kredycie na 4 374 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 374 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 453 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 828 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 567 zł czyli o 9 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 453 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
