Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 334 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 334 851 zł na 10 lat będzie kosztował 8 573 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 428 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 494 460 zł
| Cena: | 5 334 851,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 454 031,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 494 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 573 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 144 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 428 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 707 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 171 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 514 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 238 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 801 366 zł | 8% | 10 lat | 7 739 802 zł | 1 032 678 zł | 6 707 125 zł | 41 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 868 337 zł | 8% | 10 lat | 9 430 417 zł | 1 259 374 zł | 8 171 042 zł | 50 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 334 851 zł | 4% | 10 lat | 8 679 803 zł | 1 165 158 zł | 7 514 645 zł | 48 547 zł |
| Większy wkład własny | 5 334 851 zł | 18% | 10 lat | 8 338 373 zł | 1 100 286 zł | 7 238 086 zł | 39 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 334 851 zł w kredycie na 4 908 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 908 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 630 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 538 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 490 zł czyli o 8 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 630 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
