Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 53 348 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 53 348 553 zł na 10 lat będzie kosztował 80 769 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 70 238 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 330 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 104 944 677 zł
| Cena: | 53 348 552,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 24 540 334,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 104 944 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 80 769 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 10 531 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 70 238 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 330 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 297 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 63 214 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 48 013 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 363 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 77 261 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 58 683 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 394 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 72 139 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 53 348 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 48 013 697 zł | 28% | 10 lat | 72 692 738 zł | 9 478 384 zł | 63 214 354 zł | 297 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 58 683 408 zł | 28% | 10 lat | 88 846 679 zł | 11 584 692 zł | 77 261 988 zł | 363 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 53 348 553 zł | 18% | 10 lat | 83 117 045 zł | 10 977 532 zł | 72 139 513 zł | 394 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 53 348 553 zł w kredycie na 38 410 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 38 410 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 761 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 51 172 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 426 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 426 440 zł czyli o 95 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 761 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
