Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 335 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 335 219 zł na 10 lat będzie kosztował 8 338 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 238 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 495 184 zł
| Cena: | 5 335 219,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 454 200,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 495 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 338 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 100 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 238 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 536 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 962 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 428 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 335 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 048 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 335 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 801 697 zł | 18% | 10 lat | 7 529 062 zł | 992 607 zł | 6 536 455 zł | 35 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 868 741 zł | 18% | 10 lat | 9 172 843 zł | 1 210 399 zł | 7 962 444 zł | 43 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 335 219 zł | 8% | 10 lat | 8 573 698 zł | 1 144 965 zł | 7 428 733 zł | 45 883 zł |
| Większy wkład własny | 5 335 219 zł | 28% | 10 lat | 8 104 198 zł | 1 055 760 zł | 7 048 438 zł | 33 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 335 219 zł w kredycie na 4 374 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 374 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 453 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 828 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 570 zł czyli o 9 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 453 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
