Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 335 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 335 219 zł na 10 lat będzie kosztował 8 104 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 048 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 495 184 zł
| Cena: | 5 335 219,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 454 200,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 495 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 104 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 055 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 048 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 365 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 753 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 238 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 335 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 801 697 zł | 28% | 10 lat | 7 317 787 zł | 952 465 zł | 6 365 322 zł | 29 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 868 741 zł | 28% | 10 lat | 8 914 618 zł | 1 161 336 zł | 7 753 282 zł | 36 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 335 219 zł | 18% | 10 lat | 8 338 948 zł | 1 100 362 zł | 7 238 586 zł | 39 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 335 219 zł w kredycie na 3 841 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 841 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 276 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 117 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 647 zł czyli o 9 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 276 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
