Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 335 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 335 328 zł na 10 lat będzie kosztował 8 573 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 428 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 495 398 zł
| Cena: | 5 335 328,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 454 250,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 495 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 573 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 144 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 428 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 707 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 171 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 515 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 335 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 238 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 335 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 801 795 zł | 8% | 10 lat | 7 740 494 zł | 1 032 770 zł | 6 707 724 zł | 41 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 868 861 zł | 8% | 10 lat | 9 431 260 zł | 1 259 487 zł | 8 171 773 zł | 50 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 335 328 zł | 4% | 10 lat | 8 680 579 zł | 1 165 262 zł | 7 515 317 zł | 48 551 zł |
| Większy wkład własny | 5 335 328 zł | 18% | 10 lat | 8 339 118 zł | 1 100 385 zł | 7 238 733 zł | 39 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 335 328 zł w kredycie na 4 908 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 908 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 630 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 539 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 494 zł czyli o 8 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 630 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
