Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 533 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 533 640 zł na 10 lat będzie kosztował 876 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 758 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 049 750 zł
| Cena: | 533 639,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 245 474,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 049 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 876 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 758 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 480 276 zł | 4% | 10 lat | 788 613 zł | 105 579 zł | 683 034 zł | 4 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 587 004 zł | 4% | 10 lat | 963 860 zł | 129 041 zł | 834 819 zł | 5 342 zł |
| Większy wkład własny | 533 640 zł | 8% | 10 lat | 865 563 zł | 115 282 zł | 750 281 zł | 4 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 533 640 zł w kredycie na 512 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 512294.64 zł.
| Kwota kredytu: | 512 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 682 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 688 zł czyli o 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
